三權分置”、“土地確權”……到今年《農村土地承包法》大修改,部分地區開始施行宅基地有償退出,短短幾年時間,農村土地政策已經發生重大轉變。
退出農村土地的方式有哪些?
一種是永久退出土地承包權,另一種是長期退出土地承包權。 農村退出宅基地補償多少合適? 目前很多試點地區有兩種方式。 一種是一次性補償。 比如有的地方500平米左右的宅基地,一次性補償費用大概為30萬元(不同地區價格有差異); 另一種是分期補償,每個月按時領錢。 對于咱農民有啥好處呢? 1.征地補償將會提高 2.集體建設用地入市 3.宅基地審批更嚴格 以下八種類型的宅基地不僅無法獲得確權,甚至有可能被收回: 1.閑置的宅基地 2.非法占據的農村宅基地 3.五保戶所留下的宅基地 4.宅基地面積超標 5.一戶多宅 6.城鎮居民違規購買的農村宅基地 7.城鎮居民通過繼承所獲得的宅基地 8.政府因建設需要征地
據了解,土地有償退出政策目前只在試點地區執行!阜新地區還沒有執行這樣的政策哦!早了解,早準備!等阜新地區執行了大家會怎么選擇呢?
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